Kirchstetterngasse 7–9 – 1160 Wien

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Dachgeschoss und ist ost-seitig orientiert.

Vom Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, begeht man die offene Wohnküche. Hinter der Küche liegt ein geräumiger Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschuss. Die Küche kann offen, mit einem eigenen Barbereich, ausgeführt werden.

Wunderbar ist die kleine verglaste Loggia die viel Licht in die Wohnung lässt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Besonders hervor zu heben sind die Holz-Alu-Fenster sowie die elektrisch bedienbare Beschattung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt und kann im Sommer, über die vorbereiteten Klimaanlageleitungen, gekühlt werden.

HWB: 39,07 kWh/m²a
fGEE: 0,621

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Wohnfläche 54 m²
Stockwerk 1. DG
Zimmer 2
Freifläche 2 m²
Preis 298.000,— €

Wohnungsplan Top 73

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Grundriss

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Mustervisualisierung Wohnzimmer (c)zoom vp.at

Mustervisualisierung Badezimmer (c)zoom vp.at

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Kirchstetterngasse 7–9 – 1160 Wien
Ihr Ansprechpartner

Mag. Martin ZAHEL
+43 664 52 29 776
wohnen@obenauf.at

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KIR7_Bau- und Ausstattungsbeschreibung Top 73

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