Kirchstetterngasse 7–9 – 1160 Wien

Innenhof 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Diese wunderbare 2-Zimmerwohnung liegt im Innenhof im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum mit Platz für einen Kasten sowie über ein separates WC mit Handwaschbecken.

Vom Vorraum aus gelangt man in die Wohnküche, die mit vielen Glaselementen ausgeführt wurde. Vom Sofa aus lässt sich der Blick in den schönen Innenhof genießen.

Der Küchenbereich kann mit einem Barelement individuell gestaltet werden. Direkt vom Wohnbereich aus über eine große Türe ist die Terrasse begehbar.

Das großzügige und helle Schlafzimmer verfügt über eine Abstellnische. Anschließend daran liegt ein großes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Oberlichte.

Besonders hervor zu heben sind die Holz-Alu-Fenster sowie die elektrisch bedienbare Beschattung. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt und kann im Sommer, über die vorbereiteten Klimaanlageleitungen, gekühlt werden.

HWB: 39,07 kWh/m²a
fGEE: 0,621

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Wohnfläche 54 m²
Stockwerk 1. DG
Zimmer 2
Freifläche 6 m²
Preis 319.000,— €

Wohnungsplan Top 77

SchnittLage

Grundriss

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Mustervisualisierung Wohnzimmer (c)zoom vp.at

Mustervisualisierung Badezimmer (c)zoom vp.at

Lageplan

Kirchstetterngasse 7–9 – 1160 Wien
Ihr Ansprechpartner

Mag. Martin ZAHEL
+43 664 52 29 776
wohnen@obenauf.at

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