Schopenhauerstraße 34 – 1180 Wien

Fabelhaft großzügiges 5-Zimmer-Luxusdachgeschoß mit überwältigender Aussicht

Untere Wohnebene – private Räume
Der Eingang zu dieser wahrhaft luxuriösen Wohnung liegt im ersten Dachgeschoß.
Ein geräumiger, von oben belichteter Flur mit einer großen Garderobe bietet komfortable Bewegungsfreiheit beim Ankommen. Für Aufgeräumtheit sorgt ein unter der Stiege liegender Abstellraum.

Fünf Zimmer
Hier auf der unteren Wohnebene liegen auch zwei der insgesamt fünf Zimmer: Ein schön proportioniertes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und ein weiteres Zimmer, das mit seinem klaren, beinahe quadratischen Schnitt eine angenehm ruhige Wirkung hat.
Außerdem ein wunderschönes, elegant modernes Bad und ein separates WC.
Die einmal gewendelte Treppe führt zur zweiten Wohnebene hoch.

Überwältigende Aussicht
Hier zeigt sich der herrlich großzügige Wohnbereich in seiner ganzen lichterfüllten Pracht. Die fantastischen, unglaublich weit über die Stadt reichenden Ausblicke in alle Himmelsrichtungen sind überwältigend. Viel, viel Aussicht!

Spektakulär großer Wohnraum

Dieser Wohnraum ist mit seinen fast 90 Quadratmetern nicht nur spektakulär groß, sondern wirkt mit dem edlen großstabigen Eichenparkett in Fischgrätverlegung auch charakterstark, elegant und selbstsicher. Die großflächigen Verglasungen sorgen für die Lichtflut und den mondänen Charakter.

Zwei Terrassen
Der Wohnraum definiert zwei Bereiche: Küche und Essbereich mit raumhohen Verglasungen und Schiebetüren zu den beiden Terrassen hinaus auf der einen und der großzügig angelegte Wohnbereich mit Kaminanschluss auf der anderen Seite.
Zwei weitere Zimmer, ein größeres, ein kleineres mit eigenem Terrassenzugang, ein schönes Bad und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumprogramm dieser Traumwohnung.

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Wohnfläche 170 m²
Stockwerk 1. DG + 2. DG
Zimmer 5
Freifläche 28 m²
Preis 1.254.000,— €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

Wohnungsplan Top 19

SchnittLage

Grundrisse

Ansichten

Terrassen mit Traumblick

Vorzimmer

Zimmer

Badezimmer

Waschtischunterbau

Badezimmerunterschrank

Handtuchtrockner - Heizwand hinter den Handtuchhaltern

Stiegenaufgang

Stiegenaufgang mit Lichtkuppel

Küche mit Fernblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Terrasse

Arbeitszimmer 2.DG

Terrasse

Zimmer 2 DG.

Badezimmer 2. DG

Dusche

Bergland Eiche geräuchert, gefast, Fischgrätverlegung

Terrassenbelag

Gebäudeansicht

Eingangstor – Eingangstor

Eingangstor

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Stiegenhausfliesen – Stigenhausfliesen

Stiegenhausfliesen

Decke Stiegenhaus

Stiegenhaus

Stiegenhaus

Stiegenhausfenster

Lift

Fliesen vor dem Lift

Lageumgebung: Währinger Straße

Lageumgebung: Kutschkermarkt

Lageumgebung: Kutschkermarkt

Lageumgebung: Kutschkermarkt

Lageumgebung: Delikatessengeschäft

Lageumgebung: Gymnasium

Lageumbegung: Volksoper

Lageumgebung: Schubertpark

Lageplan

Schopenhauerstraße 34 – 1180 Wien
Ihre Ansprechpartnerin:

Elisabeth Papsch
+43 664 849 80 70
e.papsch@otto.at

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